Sobrado 3 quartos semi-mobiliado

No encantador Bairro Tingui, em Curitiba, encontra-se um sobrado que é um verdadeiro lar. Com 109 m² de puro conforto, cada canto foi pensado para acolher momentos especiais. Ao entrar, você é recebido por uma decoração elegante em gesso, que confere um toque de sofisticação aos ambientes. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para preparar refeições em família, enquanto os banheiros refletem praticidade e estilo. Todos os três quartos possuem móveis planejados, proporcionando um refúgio de tranquilidade, e a suíte se destaca com seu armário espaçoso e um closet que faz sonhar. A sacada é o espaço perfeito para relaxar ao final do dia, apreciando a vista do bairro. Além disso, o sobrado oferece espaço para dois carros e uma área de churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Aqui, cada detalhe conta uma história de aconchego e felicidade, esperando por novos capítulos na sua vida. Venha conhecer! O IMÓVEL: Área Útil: 109 m² Terreno: 93 m² Endereço: Rua Ari dos Santos Marinho, 129 IPTU: R$ 1.803,00 Ano de construção: 2020 Face Solar: Oeste A REGIÃO O Sobrado encontra-se há 500 metros da Avenida Monteiro Tourinho, 4 quadras do Restaurante Mar e Terra, menos de 5 minutos da Escola Criando e Brincando, e do Colégio Estadual Dona Branca do Nascimento, 700 metros da Escola Ensino Fundamental Cerro Azul. A região possui infraestrutura completa, sendo fácil acesso à Farmácias, Panificadoras, Mercados, postos de combustível entre outros comércios. Circulam pela região as linhas de ônibus: Vila Esperança, Penha/ F Noronha, Bairro Alto/Boa Vista, Guaraituba/Cabral, Rio Verde, Curitiba/São Dimas, Guaraituba/Guadalupe, Vila Zumbi/Curitiba, Palmital, Campina Grande do Sul/Guadalupe, Jd Paulista/Guadalupe, Terminal Quatro Barras/Guadalupe, Valor do Aluguel Bruto: R$ 5.000,00 Desconto de pontualidade: R$ 1000,00 (Aplicável a partir do 2° boleto de locação) Valor do aluguel líquido pontual: R$ 4.800,00 IPTU: R$ 189,00/mês Seguro incêndio: a cotar Seguro fiança: R$ 657/mês (pode variar conforme o CPF) Vistoria de Entrada: R$ 420,00 Agende uma visita através de nossos contatos!